Что такое электроэнергия одн

 

Что такое ОДН по электроэнергии и как их правильно рассчитать. Способы сокращения затрат на оплату обжедомовых нужд за электричество. Как посчитать ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме по нормативу? Какова установленная норма ОДН на электричество? Формулы расчета в статье.

Проблемы при сборе показаний счётчиков

Привычный для нас способ снятия показаний счётчика уполномоченным представителем коммунальной компании на деле крайне неэффективен. И на то есть три основные причины:

  1. Ошибки жильцов. Ну, разве каждый житель нашей страны может сходу сказать, как правильно снимать показания со счётчика? А пускать работника коммунального предприятия домой хотят далеко не все. Потому кто-то по незнанию, а кто-то по неосмотрительности, но обязательно передаст показания электросчётчика с ошибкой. Также не забываем и о желании владельцев квартир умышленно предоставить неправдивые сведения с целью снижения суммы в квитанции за месяц.
  2. Забыл, уехал, не могу. Тоже важный и часто встречающийся фактор. Разве реально застать дома в конкретный и строго ограниченный момент времени у себя в квартире всех жильцов дома, или хотя бы подъезда? Один постоянно на работе, другой в отпуске, третий забывает даже перезвонить и продиктовать показания счётчика.
  3. Сложность обработки данных. Из первых двух пунктов логично вытекает третий – трудности коммунальной организации в подсчёте данных. Нужной полной картины происходящего практически никогда нет, а оперативная обработка даже тех частичных сведений. В конце концов, обеспечивающие компании чаще всего занимаются далеко не одним домом и поставляют в помещения не одно только электричество.

Именно потому сбор показаний электросчётчиков формата «человек-человек» должен уверенно отойти в прошлое, уступив место радостям прогресса в виде автоматизированного подсчёта использованного электричества. Да, на модификацию оборудования управляющих компаний уйдёт определённое время и немало денег, но это невероятным образом преобразит в лучшую сторону работу всей системы. На практике по домам, автоматизированным по подсчёту коммунальных показателей, удаётся собрать все сведения с точностью 100% в течение менее получаса!

Что входит в ОДН?

Посмотрев в квитанцию за электроэнергию, вы обязательно увидите в ней строчку оплаты за ОДН. И далеко не все чётко осознают, какие именно услуги обеспечивающей компании входят в этот параметр. Он включает в себя массу важных компонентов, среди которых:

  • Работа домофонов и лифтов;
  • Освещение как внутри подъезда, так и снаружи;
  • Питание систем видеонаблюдения, сигнализаций и противопожарных систем.

Обратите внимание – освещение территории снаружи дома также входит в ОДН. Причина проста: общедомовой считается не только площадь самого здания, но и ближайшее наружное пространство. Это на самом деле очень удобно и важно, особенно в случае, если жильцы захотят установить шлагбаум, охранную постройку контрольно-пропускным пунктом и т.д. Да и без того освещение прилегающей к строению территории имеет смысл – об этом вы обязательно вспомните, возвращаясь домой вечером.

Порядок оплаты за ОДН

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 оплата за электроэнергию ОДН осуществляется лицами, в собственности которых находится жилплощадь по обслуживаемому адресу.

Таким образом, любой потребитель коммунальных услуг многоквартирного дома, независимо от того, какой способ управления им избран, будет обязан учесть в коммунальных платежах оплату за электроэнергию:

  • Потреблённую непосредственно в жилом или нежилом помещении, находящемся в его собственности;
  • Обеспечиваемую коммунальным предприятием для общедомовых нужд, возникших в процессе общего использования имущества дома.

Потому не удивляйтесь, увидев в ежемесячной квитанции от управляющей компании графу за ОДН. Теперь вы знаете, почему и за что платите.

Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику

Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.

В 2022 году метод расчета и формулы не менялись.

В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:

[infobox] Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об), где:

  • V об — показания общего счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь всех квартир дома.

[/infobox]

Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.

Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.

Как можно снизить

Учитывая, что нормативы потребления электроэнергии возрастают, увеличиваются и расчеты ОДН. Здесь желательно разобраться, поскольку есть решения, которые, позволяют снизить расходы:

  1. Необходимо произвести постановку общедомового приспособления учета. Потраченная сумма на приобретение счетчика, позволить существенно сэкономить расходы на коммунальные платежи.
  2. Если снятые показания с индивидуальных приборов передаются организатору поставки электричества, то вычислить расходы необходимо по региональным тарифам. Этому условию подлежат и показания с общедомовых счетчиков.
  3. Рекомендуется провести процесс сбора информации с электрического прибора таким образом, чтобы свидетелем был кто-то из собственников жилищного объекта. Также, это может быть и сотрудник жилищно-коммунальной структуры. Если же расход превысит уровень норматив потребления электричества, денежная задача уже ложиться на управляющую организацию.
  4. Проверка помещений, находящихся в периоде арендной сдачи. Это необходимо, чтобы исключить незаконное подключение.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2022 году

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.

Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.

И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии – почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома. Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов. И совсем незначительные, но также необходимые, — это затраты энергии на подключение электрооборудования, используемого для проведения ремонтных работ.

Формула расчета размера платы

Фото 2

Размер платы за электроэнергию по ОДН для квартиры в МКД рассчитывается по формуле:

Pi одн = Vi одн × T кр,

где:

  • Vi одн — расчет потребления электроэнергии, приходящегося на квартиру;
  • T кр — тариф на электроэнергию.

В зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета электроэнергии, объем потребления электроэнергии на одну квартиру рассчитывается по разным формулам.

Как выгодней

Инцидент, когда общедомовой прибор установлен, а уровень потребления энергетических ресурсов значительно завышен по отношению к региональной норме, точно невозможен.  В таком случае событий, все указывает на потерю энергосистемы по ошибке управляющей организации.

Нормативные потребления для жилищно – коммунальных структур является стимулирующей в том случае, когда не установлен счетчик электроэнергии. В таком случае, собственник платит общую стоимость потребления электроэнергии.

 Уклонение от уплаты коммунальных услуг приведет к судебным разбирательствам и взысканию неуплаты суммы долга.

Для удобства граждан в большинстве жилых объектов электрические приборы находятся на лестничных клетках, так сотрудникам управляющей организации проще собирать цифровые значения. Разница показаний между квартирным счетным прибором и общедомовым разделяется на всех граждан дома. Поэтому, каждому собственнику нужно платить не только по своим счетам, но и за других жильцов.

ВНИМАНИЕ! Для удобства снятия показаний и во избежание незапланированных ежемесячных уплат, рекомендуется установить счетчик в квартире.

Кто потребляют электричество, имеют полное право на информацию о сборах, включенных в квитанции за ОДН электроэнергию. Здесь же, должны быть прописаны потери энергосистемы. Опираясь на полученные данные, сбор равен 3% от выставленных киловатт. Хотя процент и небольшой, собственник жилья должен знать, что это за потери, а также, их расчет.

Всего существует два варианта потерь энергосистем. К первому относятся технические потери от функциональности электрического оборудования и вида подведения энергосистемы, включая убытки проводников и трансформаторного оборудования. Это происходит, когда электричество передается через линии высоких передач от энергетической организации.

Процент энергии, которую производит генератор, теряется при подходе и разделении между жилищными объектами. Такие убытки невозможно устранить, и потому, существуют технические ограничения на объем, до которого они снижаются.

Ко второму варианту потерь энергии относятся нетехнические убытки, которые вызваны внешними факторами по отношению к электрической системы. Это, зачастую, незаконные действия (хищение электроэнергии).

Как рассчитать ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме

Стоит сразу отметить, что при расчете ОДН имеет значение, установлены ли счетчики в доме и квартирах индивидуально, есть ли в квартирах индивидуальные счетчики. Когда на дом установлен общий счетчик, то для того чтобы рассчитать ОДН на квартиру есть такая формула:

Vi одн = (V об − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об)

Здесь:

  • V об — показания по счетчику, общедомового потребления;
  • Vu неж — сколько кВт/ч потрачено хозяйственными, техническими помещениями и средствами;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, со счетчиком;
  • Vw жил.п — потребление, если нет счетчика в квартире;
  • V кр — сколько энергии потратили коммунальные службы для производства горячей воды и отопления, если нет их централизованной поставки;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь всех квартир дома.

В результате расчета выясняется, что вы оплачиваете ОДН пропорционально площади своей квартиры и количеству потребленного электричества.

Для многоэтажек, в которых нет общего счётчика электроэнергии, рассчитать ОДН можно по формуле такого вида:

Vi одн. = N одн × S ои × (Si ∕ S об)

Расшифруем:

  • N одн — норматив на квартиру;
  • S ои, Si, Sоб — площади общедовомого имущества, конкретной квартиры и всех квартир.

Проведя расчет количества потребляемой электроэнергии каждой квартирой, электроснабжающая компания прибавляет это количество к показаниям квартирных индивидуальных счетчиков или к установленной норме, если квартирный счетчик отсутствует.

Что делать, если нет общедомового счётчика

Далеко не каждый дом оборудован общедомовым счётчиком, что не освобождает жильцов от оплаты ОДН. Просто подсчёт в таком случае будет проходить иначе – по государственным нормативам с повышающими коэффициентами. Как правило, они завышены, а потому платить придётся больше. Понятное дело, что это не тот масштаб, чтобы возмущаться и негодовать, но принять во внимание стоит. Если на дом есть возможность установить счётчик, то лучше это сделать финансовыми усилиями всех жильцов – на длительной дистанции будет выгодно.

Единых показателей нормативов для России нет. У каждого региона это будет своя цифра, как и тариф по оплате за электричество. Так что если в вашем доме всё же нет общедомового счётчика, узнайте в управляющей компании, сколько и по какому именно тарифу нужно платить конкретно в вашем городе. Альтернативный вариант – посмотреть ту же информацию в интернете. Сегодня она есть по любому региону нашей страны.

Что это такое

Каждый день в жилой объект, который доступен к подключению электрической сети, приходит определенный уровень электроэнергии от поставляющей компании.

Часть объема электричества используют собственники квартир. Это носит понятие индивидуального потребления. Оставшаяся часть направлена на обеспечение светом жилищных территорий, где нет собственного оборудования учета, а лишь общедомовой счетчик.

Этот вариант потребления электричества называется общедомовым. ОДН – упрощенная форма от понятия общедомовые нужды. Это конкретный уровень ресурса, который используется, чтобы обеспечить общие территории жилого строения.

Что входит в ОДН по электроэнергии

Многие жильцы, видя в ежемесячных квитанциях на оплату строчку ОДН за электроэнергию, думают, что это оплата за лампочки в подъездах. В действительности область применения электроэнергии на общедомовые нужды гораздо шире.

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

  • функционирование лифтов;
  • работа домофонов;
  • видеонаблюдение;
  • освещение в подъезде и возле дома;
  • поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

При этом к общедомовым территориям относятся не только внутренние пространства здания, но и внешняя территория, на которой может располагаться шлагбаум автостоянки, электронная калитка, а также охранные постройки.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://pravonedv.ru/kvartira/zhkh/odn-za-elektroenergiyu.html
  • https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/formula-rascheta-odn-po-jelektrojenergii/
  • https://ukaz.wiki/zkh/elektroenergiya-odn-chto-eto
  • http://pravapot.ru/usluga/oplata/raschet-odn-po-elektroenergii-po-normativu.html
  • https://samelectrik.ru/chto-takoe-odn-po-elektroenergii.html
  • https://uchet-jkh.ru/publikacii/chto-takoe-odn-za-elektroenergiyu.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий