Доминикана цены на жилье

 

Цены на покупку дома, апартаментов или квартиры в Доминикане в 2022 году. Особенности оформления сделки. Жизнь в Доминикане - сколько стоит жилье, транспорт, еда и прочие расходы. Самая актуальная информация. Доминикана 2019 - для тех, кто задумался о переезде

Издержки на содержание

В ДР в текущем году зафиксированы минимальные расходы по уходу и содержанию купленной недвижимости. Специализированное охранение, системная очистка от мусора территории респектабельных вилл, использованная эклектическая энергия, обойдется владельцу от 140 до 2800 евро.

Издержки на содержание  домов, квартир средней представительности, составляют от 80 до 170 евро в месяц.

Транспорт и связь

Транспорт  в Доминикане развит хорошо. Большинство дорог имеют качественное твердое покрытие – особенно это касается трасс, связывающих крупные города. Между населенными пунктами курсируют недорогие автобусы: чтобы преодолеть расстояние, к примеру, в 200 км, придется заплатить около €8 – 9.

Общественный транспорт. Наиболее популярный вариант передвижения – автобусы. Билет в местном транспорте стоит €0,1 – 0,5 в зависимости от расстояния, а проездной на месяц - €13,8 – 15.

В 2009 году в Санто-Доминго открыли первую ветку метро, которая сейчас состоит из двух линий. Перед началом поездки потребуется купить карточку за €0,6 и регулярно ее пополнять. Минимальная стоимость поездки - €0,4.

Авто и такси. Покупка автомобиля в Доминикане обойдется в €19 000 – 21 000 для модели среднего класса (к примеру, Volkswagen Golf 1.4 или Toyota Corolla ). Стоимость бензина – чуть ниже, чем по Европе: €0,95 – 1. Но учтите, что местные водители не особо придерживаются правил дорожного движения. Тем не менее, здешняя полиция любит штрафовать туристов.

Счетчиков зачастую в местных такси нет, потому цену лучше обговаривать до начала поездки. Но в пределах города у большинства таксистов единые расценки, которые сбивать нет смысла. К тому же, стоимость невысока: к примеру, 10-икилометровое путешествие по Санто-Доминго обойдется в районе €4.

Есть еще один вариант – мототакси, которое хоть и стоит дешево, но безопасным его не назовешь, учитывая здешний трафик. Хотя если вы куда-то спешите и хотите поднять себе адреналин, приготовьте пару евро (здесь опять же придется поторговаться) – и увлекательная поездка по городу без шлема, а иногда – и без зеркал заднего вида и задних фар вам обеспечена.

Мобильная связь. В Доминикане – несколько операторов мобильной связи. Наилучшее покрытие – у Claro, далее идет Orange, который отличается меньшим охватом и скоростью. Tricom ограничен в покрытии, а Viva не предлагает 3G и 4G. У Claro, к примеру, за пакет в 1Gb на 30 дней вы заплатите почти €7. У других операторов – схожие цены.

Стоимость элитной и простой недвижимости

Островная страна находится на марше активного всестороннего развития. Содействует прогрессу умная политика, привлекающая колоссальные инвестиции, вкладываемые иностранцами. Миллионы долларов США ежегодно пополняют казну государства.

Налоговые отчисления, получаемые в результате сделок, составляют астрономические суммы. Предлагаемая ликвидность объектов стимулирует низкие цены элитного и простого жилья.

Цены на элитное жилье

На острове хорошо везде. Богатые покупатели ищут лучшие варианты среди приличных предложений. Привлекательными являются курортные места, простираемые на северной стороне.

Живописные зоны Баваро, Кабарете, Пунта-Кана, Сосуа заманивают иностранных покупателей дешевизной объектов, возможностью извлечения прибыли от сдачи приобретенного жилищного фонда в аренду. Круглогодичный съем апартаментов является нормой.

Вилла в Пунта-Кане

Иностранцы считают 2022 год в Доминикане тотально дешевым. Виллы, архитектурный вид которых веками остается непревзойденным, стоят максимум 500 тысяч евро. Располагаются в шаговом расстоянии от моря. Имеются и более дешевые варианты.

Вторичный ликвидный рынок анонсирует продажу домов площадью 100 м² и меньше. Объекты находятся под специальной охраной. Покупная цена от 100 тысяч евро. До морского побережья 8 минут поездки на велосипеде.

Таблица: цены на недвижимость в разных городах Доминиканы

Сегодня существует множество сайтов, где представлены различные варианты недвижимости в Доминикане. Вот некоторые из них:

Малобюджетная недвижимость для иностранцев

Обладатели ограниченных денежных средств рассчитывают стать владельцами домов, квартир небольших размеров, расположенных в глубине островной страны. Студии уходят по 20-30 тысяч евро. Уровень цен возрастает пропорционально с близостью расстояния к воде.

Бюджетный контрастный диапазон расширяет горизонты стоимости в Кабарете, Сосуа, Пунта-Кана. Названные территориальные локации характерны ценовыми разбежками. Минимально 40 тысяч евро стоят виллы не ахти какого архитектурного уровня, 200 тысяч евро просят за элитную недвижимость.

Экспертами подсчитана средняя стоимость 1 м². Ценовой маятник отклоняется в пределах 1,8—2,5 тысяч европейских денег. Приватные покупки домов зафиксированы на уровне 1,4 тысячи евро.

Вторичная рыночная площадка Доминиканской Республики (ДР) изобилует разнообразием квартир, домов, вилл. Минимальная квадратура односпальных апартаментов начинается с 50 м², заканчивая виллами площадью 250 м².

В Доминиканской Республике можно покупать и продавать любую недвижимость. В список оптимизированных сделок включено разрешение реализации земли иностранцам. Площадки, предназначенные для строительства приватного объекта, сбываются по минимальной стоимости —.30  тысяч евро.

В Доминиканской республике можно приобрести такие дома с бассейнами по приемлемой цене

Обобщенная информация формирует вывод — цены в Доминикане на недвижимость демократичные. Стоимость объектов доступна покупателям, с различным наполнением инвестиционных кошельков.



Полезная информация

Приобретение обычного дома осуществляется вместе с приватизацией земли. Покупка апартаментов рассматривает земельные участки, как приватизированные кондоминиумами,

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://visasam.ru/emigration/latinoamerica/nedvizhimost-v-dominikane.html
  • https://prian.ru/pub/36659.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий