Если выписаться из квартиры

 

Узнайте, как выписаться из квартиры. Как выписаться из квартиры, если живешь в другом городе? Как выписать из квартиры ребенка? Фото+видео. Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Что делать, если некуда прописаться при продаже квартиры? А можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда? Где и как это сделать - Пошаговая инструкция.

Причины выписки из квартиры без присутствия

Человек переезжает в другой населенный пункт

При переезде в другой город гражданину нет особой необходимости возвращаться для совершения процедуры выписки из жилья. Данная процедура может проводиться автоматически. Проходит она при помощи подачи заявление на приписку в новом месте. Таким образом, паспортный стол подает запрос на выписку человека и это проходит автоматически.

Сроки проведения данной процедуры будут зависеть от дальности расстояния. Ориентируйтесь на тот факт, что чем даль вы уехали от старого места проживания, тем дольше будут оформляться документы.

Человек находится в тяжелом состоянии или физические недуги не позволяют ему присутствовать в паспортном столе

Провести выписку человека из места жительства без его присутствия можно в случае болезни данного человека. Для проведения такой процедуры в первую очередь стоит обратиться в ЖЭК. По месту бывшего проживания больного вы пишите заявление, в котором указываете, что данный человек не проживает по месту своей прописки по причине болезни.

При написании заявления стоит предоставить подтверждающие документы, в которых будет указано место пребывания данного гражданина и причины пребывания. Если это касается лечения, тогда указывается болезнь, методы и сроки лечение. Провести данную процедуру может или родственник больного или его опекун.

Мужчина был призван на военную службу

Мужчина, который призван на службу и проходит службу в другом городе может быть прописан в военной части. Для проведения процедуры прописки стоит обратиться по месту службы в паспортный стол, в котором указать свое настоящее место жительства. После этого по адресу старой прописки в паспортный стол придут документы, по которым будет совершено выписку человека из старого жилья и окончательно проведено приписку по фактическому месту проживания.

Человек был приговорен к отбыванию срока в местах лишения свободы

Если человек отбывает наказание, проще выражаясь – сидит в тюрьме, граждане, проживающие с ним в одном помещение, имеют право подать в суд прошение о выписке данного человека с жилой площади. Особенно просто это сделать, если человек не является владельцем или совладельцем жилья.

Смерть квартиранта

При проведении выписки по смерти человека стоит предоставить в паспортный стол свидетельство о смерти и технический паспорт жилья.

Человек больше не имеет права пользоваться жильем по решению суда

Принудительно выселить человека можно при судебном разбирательстве. Если владелец хочет выписать жителя из квартиры, но тот самостоятельно не желает проходить эту процедуру, владелец может написать заявление в суд. По решению суда гражданина могут автоматически выписать из жилья.

Как обстоят дела с выпиской ребенка?

Еще один часто задаваемый вопрос родителями: "А можно выписаться из квартиры в никуда с ребенком?" Здесь не все так просто, а потому давайте разберемся подробнее в данном вопросе.

Самым простым вариантом является снятие ребенка с учета при полном согласии родителей, а также при наличии места, где ребенка можно далее прописать. Причем при данных изменениях условия его проживания не должны ухудшиться.

Нужно знать и помнить о том, что в никуда выписывать ребенка не разрешено законом РФ. Однако есть некоторые исключения.

Часто возникает такая ситуация, когда ребенок прописан в одном месте, а фактически живет в другом. Законом признается в таком случае за место проживания ребенка та квартира, где живут его родители или опекуны.

В ситуации, когда ребенок прописан у лица, не являющегося родственником, а фактически проживает с мамой или папой, это может стать вполне законным основанием для отправки заявления о выписке федеральному судье. Если родители расторгают брак, и ребенок, например, зарегистрирован у отца, то мама может потребовать выписки его оттуда с целью прописки в своей квартире.

Инструкция. Способ №1 — выписываемся с помощью прописки на новом месте

Достаточно прописаться на новом месте жительства и в течении 3 дней автоматически выпишут из прежнего — п. 31 Постановления Правительства РФ от N 713. Нужно будет заполнить 2 заявления — одно на регистрацию по новому адресу, другое о снятии с регистрации с прежнего.

Я написала несколько инструкций прописки: 1) в свою квартиру, в которой есть доля в собственности; 2) в чужую квартиру, которая находится в частной собственности; 3) в муниципальную квартиру.

Другие статьи

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту

Выписка в никуда при продаже квартиры

Часто граждане добровольно идут на выписку из квартиры без последующей прописки из-за заключения сделки купли-продажи. Одну квартиру продали, а в другое жилье еще не вселились. Причина такой задержки может быть, например, в нарушении застройщиком сроков сдачи дома. В таких случаях можно обратиться к родственникам или друзьям за временной пропиской, либо прибегнуть к способам, описанным ниже.

Причины и основания

Причин, по которым возникает необходимость срочной выписки из квартиры «в никуда», может быть несколько, например такие:

  • продажа жилья в связи с переездом в другой регион или за границу;
  • смена владельца недвижимости;
  • признание многоквартирного дома аварийным и не пригодным для проживания;
  • предъявление собственником или другим заинтересованным лицом досудебного требования о выписке;
  • отчуждение жилплощади в пользу кредиторов.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:

  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

✅ Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия есть и у МФЦ “Мои документы” – независимо от того, в каком городе находится офис (экстерриториальность). Но во втором случае увеличится и срок оформления. Где-то можно сняться с учёта в ЖЭУ или ТСЖ – но это скорее исключение из правил.

Можно ли выписаться из приватизированной квартиры собственнику

Добровольно сняться с регистрационного учета собственник может в любое время, данная процедура ничем не отличается от описанных в этой статье алгоритмов.

А вот принудительно выписать владельца квартиры очень сложно. Для этого придется обращаться в суд и приводить неоспоримые доводы нарушений ответчика.

Следует понимать, что выписка никак не связана с отчуждением имущества, поэтому снявшись с регистрационного учета, собственник не утрачивает своих прав на жилую недвижимость и может по-прежнему распоряжаться ей по своему усмотрению.

Пример. Стрелова Л.М. проживала в квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Перед продажей квартиры она была вынуждена выписаться из нее, а так же снять с регистрации несовершеннолетних. Для этого ей пришлось получить согласие органов опеки, а затем с ним уже обратиться в УВМ МВД РФ, где в течении трех дней ее и детей выписали.

Порядок выписки

Если гражданин принимает решение самостоятельно сняться с учета, то процесс считается простым. Наиболее часто он выполняется, если требуется продать недвижимость. Согласно правилам, выписка из квартиры при продаже жилья осуществляется в несколько последовательных этапов:

  • первоначально подготавливаются необходимые документы для выписки;
  • передаются они в отделение ФМС по адресу прописки;
  • дополнительно отдается работнику учреждения паспорт;
  • в течение 5 дней выполняется процедура снятия гражданина с учета, для чего ставится в его паспорте соответствующая отметка;
  • необходимые сведения вносятся в домовые книги.

Кроме стандартной выписки, можно подать заявление, в котором сразу гражданин будет зарегистрирован по новому месту проживания. В этом случае надо заранее найти жилье и получить согласие от собственника на процедуру.

Выбытие из квартиры без варианта места жительства

Члена семьи («б/у» – обычно после развода, то есть бывшего), официально прописанного, но не проживающего в жилом помещении, возможно выписать и он сам тоже может выписаться. Результат семейного скандала, развода, иных социальных проблем зависит от правового статуса жилья, наличия и соотношения прав у всех членов семьи. Ситуация определяется правами на жильё как в юридическом контексте, так и в социальной значимости.

Рекомендуем ознакомиться:Как выписать человека из муниципальной квартиры

Многое в части непредвиденного и неожидаемого решения по выписке складывается из социальных отношений между родными и близкими, меньшая часть проблем возникает между жильцами одного этажа или дома. Социальная составляющая имеет значение как внутри дома, так и в отношениях между жильцами и администрацией, когда дом имеет муниципальную принадлежность.

В ситуации «жилое помещение муниципального фонда» (это необязательно весь дом, может быть и этаж, и квартира, и некоторые жилые площади), когда проживание в нём оформлено договором социального найма, выписать кого-либо, очевидно не проживающего в конкретном жилье и не платящего коммуналку, допустимо судом с соблюдением норм, предусмотренных законодательством в части подготовки материалов для доказательства обстоятельств, предварительной досудебной процедуры.

Сообщив в муниципалитет и получив от него письменные ответы, можно готовить материалы дела, составлять заявление в судебные инстанции.
Обычно основаниями являются следующие ситуации:
  1. Не платит и не живёт фактически. Нет стабильных платежей за коммуналку. Эти обстоятельства относятся к ответственному съёмщику квартиры.
  2. Фактически не вселялся в жилое помещение, не проживал: фиктивная прописка или подобное. Такой «жилец» не должен состоять в документах на жильё. Исключение: дети, которые не могут вселиться по собственной воле, потому снять с учёта по такого рода причинам не представится возможным.
Если была приватизация квартиры или она приобретена за личные сбережения задолго до того, как в ней было прописано лицо, то будет достаточно просто его выписать.

Собственник сообщает гражданину (член семьи, бывший) о своих планах лично, но предпочтительнее почтовым уведомлением. Письменное подтверждение о данном обстоятельстве не будет лишним. Нотариальная форма предпочтительнее, то есть уведомление о намерении выписать лучше оформить через нотариуса.

Когда до истечения месяца с даты получения уведомления «бывший» не выписался добровольно, следует обратиться в судебную инстанцию с надлежащим заявлением, приложив документы на квартиру и иные доказательства.

Судья удовлетворит такие исковые требования. Практически во всех случаях другого судебного решения не будет.

Затруднения однозначно будут в следующих ситуациях: жилец принимал участие в приватизации, у него теперь есть право (собственность, например, на долю). Так лишить его собственности нельзя. Жилое помещение в статусе частного владения, выписываемый гражданин в своё время отказался от участия в приватизации, то есть фактически обменял право собственности на право пожизненного проживания. Это обстоятельство сохраняет право на жильё. Такие обстоятельства запрещают выписать лицо.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://homeurist.com/nedvizhimost/propiska/vypisatsya-iz-kvartiry.html
  • https://businessman.ru/new-mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda-kak-mozhno-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda.html
  • https://prozhivem.com/kvartira/vypiska/kak-vypisatsya.html
  • https://zakondoma.ru/propiska/mozhno-li-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda.html
  • http://allo-urist.com/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda/
  • http://propertyhelp.ru/kvartira/propiska/kak-vypisat-zhilcha.html
  • http://law-divorce.ru/kak-vypisatsya-iz-kvartiry/
  • http://allo-urist.com/kak-vypisatsya-iz-kvartiry/
  • https://zakon.temaretik.com/1468327358614735695/vypiska-iz-kvartiry-pravila-poryadok-neobhodimye-dokumenty-i-nyuansy/
  • https://zhiloepravo.com/oformlenie/vypiska/kvartiry-vnikuda.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий