'этапы отчета о рыночной стоимости доли в уставном капитале

 

🏆Оценка доли уставного капитала в Москве. ➤ Работаем с 1993 года. ➤ Оказываем услуги на всей территории России. ➤ Работаем на результат, гарантируем соблюдение действующего законодательства и отсутствие отказов. Методика оценки доли в ООО при продаже третьему лицу: продажа доли участника в ООО: оценка стоимости доли при продаже.

Оценка стоимости доли в уставном капитале ООО: методы

В разных ситуациях необходимо определить разную стоимость:

  • номинальную – это часть суммы уставного капитала, который сформирован у общества;
  • действительную – это часть чистых активов, определяемая исходя из процента участия собственника в уставном капитале;
  • рыночную – определяется, как правило, независимыми экспертами. Такая оценочная величина сейчас востребована на рынке. Применяется при продаже участия в бизнесе, а также при определении цены залога при кредитовании.

Оценка действительной стоимости доли в оценочной компании «САБ Бюро»

Специалисты нашей компании имеют 10-летний опыт оценки стоимости компаний, аккредитованы при Арбитражных судах г. Москвы и Московской области. Мы произвели оценку стоимости более 100 компаний различных форм собственности. Предварительный расчет действительной стоимости производится бесплатно, в течении 1-2 рабочих дней.

Войдите в ряды наших клиентов

Когда требуется оценка доли уставного капитала ООО

На сегодняшний день организации, фирмы такого формата получили огромное распространение на территории Российской Федерации, а потому и реализуемые сделки купли-продажи, в которых они принимают активное участие, также востребованы. Раньше они проходили только при участии двух сторон заключением простого договора.

Однако после того, как вступил в силу 312-ФЗ, совершение подобного рода сделок стало возможным только при участии нотариуса, что и стало основной причиной обязательного статуса процедуры определения стоимости долей капитала. Также существуют и другие распространенные причины, когда независимая оценка необходима:

  • Продажа доли. В этом случае устанавливается стоимость доли участника, решившего «распрощаться» со своими денежными или неденежными активами. В обязательном порядке оформляется отчет-экспертная оценка специалиста, которая автоматически разрешает взаимоотношения в формате продавец-покупатель.
  • Наследование. Если имущество, капитал переходит по наследству, вопрос определения стоимости также становится актуальным. Процедура ничем не отличается от вышеназванной: также составляется отчет, который потом предоставляется нотариусу для дальнейшего оформления наследства и определения суммы государственной пошлины, которую необходимо оплатить соискателю.
  • Кредитование, где доля выполняет функцию залогового имущества. Если один из владельцев общества с ограниченной ответственностью решил кредитоваться, то залогом может выступать его часть бизнеса. Для определения кредитной суммы и условий предоставления ссуды она оценивается в установленном порядке.
  • Уход одного из сооучредителей из совместного бизнеса. В данном случае без профессионально проведенной процедуры оценки не обойтись. Она поможет выбрать для ООО наиболее эффективную дальнейшую стратегию развития.
  • Реорганизация предприятия. Оценка понадобится и при различных реорганизационных мероприятиях, например, внесение новых участников в штаб, слияние, открытие дочерних фирм, компаний, разделение предприятия и т.п.

Скидки на неконтрольный характер доли

Перечень документов для оценки действительной стоимости ООО

(все документы предоставляются на последнюю отчетную дату перед подачей заявления участника о выходе из состава учредителей)

1. Копии учредительных документов предприятия (Свидетельство о регистрации юридического лица, устав);

2. Бухгалтерская отчетность (Бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках);

3. Ведомость амортизации основных средств на последнюю отчетную дату дату выхода участника

4. Документы, подтверждающие права Общества на недвижимое имущество (включая документы на земельные участки (Свидетельство о гос. регистрации права собственности, Договор аренды).

Перечень документов для оценки действительной стоимости носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после ознакомления оценщика с объектами оценки.

Стоимость проведения оценки: ценообразование

Стоимость проведения оценки: ценообразование


Ценообразование в оценке доли зависит от определенных целей, нуждающихся в проведении экспертизы вида работы, активов и пассивов предприятия. На практике, оценивание доли предприятия нотариусом, не обладающее большими активами, как правило, не превышает р. Когда доли, которые проходят оценивание, планируют передавать в залог под кредит, тогда стоимость данного процесса составит – р.

Выкупает организация

В уставе общества может быть закреплено преимущественное право организации на покупку долей (акций), от приобретения которых отказались другие участники (акционеры). В такой ситуации обязательная оценка доли в ООО при продаже – сумма, по которой учредитель предложил купить свою долю (акции) третьим лицам или сумме, установленной уставом компании. При этом цена, закрепленная в уставе, должна быть не меньше цены, установленной для участников общества (п. 3 ст. 7 Федерального закона от № 208-ФЗ, п. 4 ст. 21 Федерального закона от № 14-ФЗ).

На практике может сложиться и другая ситуация. В уставе ООО может быть установлен запрет на продажу долей, от которых отказались другие участники, третьим лицам. В этом случае выкупить долю должна сама организация. В этом случае оценка стоимости доли в ООО при продаже доли участника производится на основании действительной стоимости доли (п. 2 ст. 23 Федерального закона от № 14-ФЗ).

К сведению

Действительная стоимость доли определяется по формуле (п. 2 ст. 14 Федерального закона от № 14-ФЗ):

Действительная ст-ть = Номинальная ст-ть доли ÷ Уставный капитал × Чистые активы

Напомним, что оценка чистых активов производится в порядке, утвержденном приказом Минфина от № 84н.

Доля участника в уставном капитале – 50%. Заявление о выходе из ООО он подал . Чистые активы ООО на – 10 000 000 руб. Действительная стоимость доли – 5 000 000 руб. (10 000 000 руб. x 50%).

Действительная стоимость доли учредителя (участника) соответствует части стоимости чистых активов общества, пропорциональной его номинальной доле. По общему правилу при выкупе доли (при выходе участника из общества) данный показатель определяется на основании данных Бухгалтерского баланса за последний отчетный период, перед тем как учредитель (участник) обратился к обществу с таким требованием (заявлением).

Когда нужна оценка доли в ООО

Определение стоимости участия учредителя в обществе необходимо при:

  • выходе их общества с отчуждением доли в пользу ООО, других учредителей, третьих лиц;
  • передачи доли в качестве залога при получении кредита учредителем;
  • предстоящей реорганизации компании;
  • судебном споре в отношении доли участия собственника.

В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», отчуждение доли в уставном капитале или ее части подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В том числе оценка доли уставного капитала ООО для нотариуса необходима в целях определения суммы нотариального сбора.

Особенности оценка доли ООО для наследства

Фото 2

Вступление в наследство происходит с обязательным оформлением всех необходимых документов у нотариуса. Не является исключением и наследование доли в уставном капитале компании. Чтобы нотариус мог выполнить свою функцию, он должен получить отчет о реальной стоимости объекта наследования. Наследополучатель обязан обратиться к эксперту за оценкой доли в ООО. Здесь необходимо сделать уточнение, что оценку нужно получить по состоянию на дату смерти наследодателя. То есть все изменения, которые могли произойти в компании после смерти владельца доли, а следовательно, и повлиять на стоимость самой доли, оценщиком во внимание не берутся.

Зачем нужна оценка доли

Наиболее типичные случаи, при которых требуется оценка доли в ООО следующие:

  • участник выходит из общества;
  • делается взнос имущества в УК;
  • происходит купля-продажа доли.

Вопрос: Нужно ли размещать на федресурсе результаты отчета оценщика о рыночной стоимости доли при продаже доли в уставном капитале ООО в соответствии со ст. 8.1 Закона N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»?
Посмотреть ответ

Выход из общества, сделка купли-продажи, сопровождается отчуждением доли, например, в пользу учредителей или третьих лиц, покупателей.

Такие сделки необходимо заверять нотариально, иначе они признаются недействительными (ФЗ-14 ст. 21-11).

На основании оценки доли или ее части, исчисляется величина нотариального сбора.

Как рассчитать действительную стоимость доли?

При внесении в УК не денег, а имущества (неденежных средств), стоимость которого более 20 тыс. руб., необходима независимая оценка (ФЗ-14 ст. 15).

Если оценка доли в уставном капитале необходима в целях оформления наследства, следует обратить внимание на положения Устава ООО, в котором может содержаться запрет на наследование. В таком случае наследнику должна быть выплачена компенсация доли.

Внимание! Имущественные вклады в УК допустимы в случае, если капитал превышает минимальную сумму 10 тыс. руб., внесенную в деньгах (ГК РФ, ст. ).

Оценка доли производится независимыми оценщиками (ГК РФ, ст. 66.2). Известны различные методики оценки доли в уставном капитале ООО.

Определение действительной стоимости Общества с ограниченной отвественностью.

Определение действительной стоимости Общества с ограниченной отвественностью.

Действительная стоимость доли в ООО – это размер величины чистых активов общества, приходящихся на долю участника ООО. Ее можно определить по простой формуле:

Действительная стоимость доли = Размер чистых активов ООО х Размер доли участника в уставном капитале ООО.

Порядок расчета стоимости чистых активов определяется Приказом Минфина России от N 84н "Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов" в нем прописано, что стоимость чистых активов определяется как разность между величиной активов ООО и величиной обязательств организации. Объекты бухгалтерского учета, учитываемые организацией на забалансовых счетах, при определении стоимости чистых активов к расчету не принимаются.

Этапы оценки доли уставного капитала ООО

Процесс оценки доли уставного капитала организации, компании, фирмы требует профессионального подхода, выполнятся только опытными специалистами, которые учитывают все моменты, нюансы, чтобы дать гарантированно достоверный результат. Выделяют несколько основных этапов проведения данного мероприятия:

  • Анализ макроэкономических значений, параметров региона, где находится предприятие с оцениваемой долей, имуществом, также общее экономическое состояние на данный период времени.
  • Изучение деловой активности организации, определение факторов, которые оказывают наибольшее влияние на ее развитие в данном профессиональном направлении.
  • Установление скидки на контрольный характер и ликвидность доли.
  • Итоговое согласование результатов оценки.

Какой срок действия отчета


Действие отчета по оцениванию долей ООО составляет 6 месяцев.

На сегодняшний день отчет рыночной стоимости доли достаточно востребованная нотариальная услуга в актуальных деловых реалиях.

Как правило, оценивание доли бизнеса предприятия необходимо, когда:

  • происходит продажа или приобретение;
  • в случае реструктуризации, банкротстве компании;
  • в случае страхования;
  • чтобы привлечь дополнительные денежные вливания, а также при эмиссии;
  • для одобрения кредита в случае, если оцениваемый объект отдается в залог кредитору. Также оценивание доли ООО или ЗАО необходимо в случае утверждения управленческих, инвестиционных вопросов, а также при вливании в основные активы новой доли и т. п.

Зачем выполняют оценку доли ООО?


Сегодня в России самая часто встречаемая правовая форма – ООО. Доли организаций очень часто являются предметами различных сделок в случае частичной или полной реализации. Раньше такие сделки допускалось оформлять письменным договором, который заключали продавец и покупатель. Но после вступления в силу закона No312-ФЗ такие следки в обязательном порядке следует подтверждать нотариально.

Поэтому в подобных ситуациях выполняется оценка стоимости долей. Нотариусу, который совершает оформление актов, касающихся отчуждения долей и акций нужно обязательно предоставить оценку стоимости. Также это требуется, когда нотариально оформляется сделка о наследовании доли.

Госпошлина, взимаемая только в случае подписанных договоров. Она основывается на действительной стоимости предмета или объекта договора. При оформлении наследования отчет, касающийся стоимости объекта нужен в обязательном порядке. В законе четко указано, что нотариус обязан направлять информацию об удостоверении сделки в налоговую службу.

Более того, объективная оценка стоимости необходима и по другим важным причинам:

  • в случае получения кредита, когда доля является залогом;
  • в случае договоров обмена долей;
  • утверждения особенно важных инвестиционных вопросов;
  • в случае реструктуризации, банкротства;
  • в случае нового взноса в основные активы или выполнения требований суда, касающихся отчуждения доли.

Что представляет и содержит отчет оценки доли


Закон, касающийся оценочных мероприятий и отчет оценки является сшитой брошюрой, утвержденной печатью. Как правило, она состоит из нескольких десятков листов. Она составлена на основании информации от заказчика и в ней тщательно описано мнение специалиста, касающееся объекта, который проходит оценивание. Оценивание происходит с применением одного или нескольких подходов и содержит окончательную стоимость доли.

Более того, данный отчет обязан содержать копии документаций, используемых оценщиком.

Как оценивается доля в ООО по действительной стоимости

Оценка доли в уставном капитале ООО по действительной стоимости — это выплата части уставного капитала выходящему из общества собственнику. При выходе из ООО участнику выплачивается действительная стоимость его долевого участия в капитале организации (п. 6.1 ст. 23 14-ФЗ). Рассчитывается она как процент долевого участия в сумме чистых активов:

Чистые активы — это стоимость активов компании за вычетом обязательств. Определяются они по итогам последней утвержденной бухгалтерской отчетности. Рассчитать их сумму можно двумя методами:

Общество обязано выплатить выходящему из общества участнику его часть действительного размера уставного капитала в денежной форме или передать имущество, покрывающее эту стоимость.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://ppt.ru/art/buh-uchet/ocenka-doli-v-kapitale
  • https://sabbureau.ru/assessment/dejstvitelnaya-stoimost.html
  • https://notiss.ru/otsenka-doli-ustavnogo-kapitala-ooo/
  • https://proocenka.com/services/biznes/doli/
  • https://buhguru.com/effektivniy-buhgalter/kak-otsenivaetsya-dolya-v-ooo-pri-prodazhe.html
  • https://tbcons.ru/otsenka-dolei-v-ustavnom-kapitale-ooo/
  • https://assistentus.ru/vedenie-biznesa/dlya-chego-trebuetsya-ocenka-doli-v-ustavnom-kapitale-ooo/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий