Горжилобмен расселение коммунальных квартир размер субсидии

 

Как реализуется программа на расселение коммунальных квартир в 2022 году? Что такое коммуналка. Основания для расселения коммунальной квартиры. Варианты получения отдельной квартиры. Условия войти в программу расселения. Пакет необходимых документов для постановки в очередь. Субсидии на расселение коммуналок. Расчет размера государственных выплат на получение отдельного жилья. Порядок расселения коммуналок при сносе дома. Как стать участн

Содержание статьи:

  1. Расселение
  2. Основания для расселения из коммунальной квартиры
  3. Порядок расселения коммунальной квартиры
  4. Список необходимых документов для расселения
  5. Нюансы при расселении коммунальной квартиры
  6. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по расселению коммунальной квартиры
  7. Заключение
  8. Образцы заявлений и бланков
  9. Список законов

Регламент и процедура получения

Регламент и процедура получения


Регулирование сферы осуществляется региональными и федеральными законами, постановлениями Правительства Санкт-Петербурга, с полным списком которых можно ознакомиться на сайте Жилищного комитета Петербурга. Опираться прежде всего следует на:

  • Закон Санкт-Петербурга №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье»;
  • Постановление Правительства РФ №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2022 годы»;
  • Закон Санкт-Петербурга №513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга №312 «О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений» и проч.
Ипотечная ставка 6% для семей: как заручиться господдержкой? Кто может претендовать на ипотечные льготы от государства и как их получить? Подробно рассказываем о программе в новом материале

Окончательная сумма субсидии, на которую может претендовать участник, будет утверждена только после проведения всех расчетов с учетом индивидуальных параметров. Провести предварительный расчет можно самостоятельно на сайте «Санкт-Петербургского центра доступного жилья».

Прием для постановки на учет в качестве нуждающихся ведется в любом жилищном отделе администрации района.

Обращаться можно по месту проживания или регистрации. Для того, чтобы подать заявление на участие, необходимо обратиться в любой МФЦ («Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»). Там подскажут, куда именно по интересующему вопросу лучше пойти: в петербургский «Горжилобмен» на Бронницкой, 32 или «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» на набережной Мойки, 58, к.3.

Какие документы потребуются

Пакет необходимых документов зависит от выбранного вами вида государственной помощи.

В любом случае потребуются копия паспорта, свидетельства о заключении брака, рождении детей, документов о праве на владение и пользование вашим жильем. Формы 7, 9 и документы, подтверждающие ваш статус городского очередника (если он у вас есть), оператор запросит самостоятельно.

Для получения социальной выплаты необходимо написать заявление в Жилищный комитет о предоставлении субсидии.

Если вы привлекаете инвестора к расселению коммуналки, то вам и соседям придется письменно оформить согласие на расселение и выставление ваших комнат на продажу.

Для приобретения комнат городского жилищного фонда и обмена помещений вам необходимо дополнительно направить заявление в Горжилобмен.

Как стать участником программы «Расселение коммунальных квартир»

Оператором программы «Расселение коммунальных квартир» выступает СПб ГБУ «Горжилобмен». Вы можете стать ее участником, если владеете комнатой в коммуналке или снимаете такое жилье у государства по договору социального найма, вне зависимости от того, являетесь вы городским очередником или нет.

Необязательно для участия в программе и согласие соседей на расселение. Но сначала государство окажет помощь обитателям тех коммуналок, где расселиться согласны все.

Условия участия в программе расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

  • более 15 лет – коэффициент 0,3;
  • от 10 до 15 лет – коэффициент 0,4;
  • от 5 до 10 лет – коэффициент 0,5;
  • до 5 лет – коэффициент 0,6;
  • для граждан, еще не стоящих на учете – коэффициент 0,6;
  • для граждан, имеющих определенные заслуги перед Россией или Санкт-Петербургом, почетных граждан города и т.д. – коэффициент 0,4.
  • квартиру на вторичном рынке жилья;
  • квартиру в новостройке при условии, что дом достроен минимум на 70%;
  • комнату у соседей в «коммуналке», при условии, что квартира благодаря этому становится отдельной;
  • комнату государственного жилого фонда в той же квартире, при условии, что она становится отдельной (то есть муниципалитет заключает с новым жильцом договор социального найма или договор купли-продажи на всю квартиру, в которой ранее проживало несколько семей).

Кроме того, можно получить субсидию и потратить ее на строительство жилого дома

Выплата субсидии нуждающимся при расселении коммунальных квартир

Вариант обмена – это получение отдельного жилья через Горжилобмен. С этой целью в организации разработаны планы, по которым жильцам, желающим расселиться, предлагаются отдельные квартиры на выбор. Отдельное жилье должно соответствовать норме, которая составляет 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Для одиноких граждан предоставляется квартира не менее 33 квадратных метра общей площадью.

  • заявление, подписанное всеми взрослыми членами семьи;
  • справка Ф9 с указанием регистрации по месту проживания и количеством человек, зарегистрированных по данному адресу;
  • справка Ф7, характеризующая жилое помещение;
  • справка о членах семьи и степени их родства;
  • при наличии льгот предоставить соответствующие документы;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • справка о наличии в собственности другой недвижимости.

Расселение коммунальных квартир субсидия

Субсидии предоставляются гражданам-участникам программы расселения коммунальных квартир после предоставления соответствующих документов в жилищный отдел. Размер субсидии на расселение коммунальных квартир исчисляется исходя из следующих данных: Н – нормы обеспечения жильем на одного человека (18 кв.м на одного члена семьи или 33 кв.м на проживающего одиноко человека); С – количества участников программы-членов одной семьи; А – стоимость 1 кв.м жилого помещения в соответствии со средней рыночной стоимостью (уточнить текущую стоимость можно в жилотделе районной администрации); П – размера доли средней стоимости ! кв.м жилого помещения, оплачиваемой из бюджета города (20%).

Однако расселение должно иметь какую-то цель, направленную на улучшение жилищных условий людей, населяющих коммунальную квартиру. А программа расселения коммунальных квартир 2012 создана для того, чтобы помочь гражданам в приобретении собственного жилья. Как это возможно? Дело в том, что программа расселения коммуналок действует в двух вариантах. Вариант первый: одна семья, с помощью полученной субсидии на расселение коммунальных квартир покупает у другой семьи комнату (или комнаты), и получает в итоге отдельную квартиру. Второй вариант: семья, продавшая комнату, используя средства субсидии на расселение коммуналок и деньги от продажи комнаты, приобретает жилье на рынке недвижимости. Таким образом, получение субсидии на расселение коммунальных квартир является решающим фактором для приобретения собственного жилья.

Рекомендуем прочесть: Квитанция оплаты госпошлины

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/rasselenie-kommunalnoj-kvartiry/
  • https://spbhomes.ru/science/zhilishchnye-subsidii-v-peterburge/
  • https://www.bn.ru/gjo/17.html
  • https://www.bn.ru/gjo/4.html
  • https://zakonandpravo.ru/razdel-imushhestva/rasselenie-kommunalnyh-kvartir-subsidiya
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий