Гражданство мальта за инвестиции

 

Помощь в получении гражданства Мальты за инвестиции по программе MIIP. Гражданин автоматически становится гражданином ЕС и Британского содружества. Способы получения гражданства и паспорта Мальты в 2022 году за инвестиции и другими методами. Преимущества и недостатки, сроки, стоимость и документы для оформления.

Миф №9 Недвижимость, приобретенную на Мальте, в дальнейшем будет сложно продать за аналогичные деньги, не говоря уже о приросте стоимости

Реальность. По данным Евростата за первую половину 2022 года, опубликованным в октябре, рынок недвижимости Мальты продемонстрировал один из лучших показателей роста в Европе относительно того же периода предыдущего года – 3,2%. В целом в 2014-2022 годах Мальта входила в число европейских стран со стабильным ростом на рынке недвижимости.

Тому есть несколько объяснений:

  1. В центральной части острова наблюдается нехватка свободной земли.
  2. В Валетте и прилегающих к ней городах существует огромное количество архитектурных памятников, поэтому возможности по реконструкции зданий и строительству новых проектов ограничены.
  3. Устойчивая экономика, рост ВВП, низкий уровень безработицы (один из самых незначительных в Европе). В результате – кредитный рейтинг «А» от ведущих рейтинговых агентств и рост цен на недвижимость.

Условия получения гражданства Мальты

Участвовать в процессе натурализации могут: главный заявитель старше 18 лет, супруг(-а), финансово зависимые от основного заявителя и не состоящие в браке дети до 29 лет, а также родители старше 55 лет.

Успешные кандидаты должны выполнить следующие требования:

  1. Внести вклад в экономическое развитие страны в размере EUR 600 000 — в этом случае главному заявителю и всем взрослым членам семьи, которые включены в заявление, необходимо пробыть в статусе резидента Мальты три года до получения гражданства, либо внести EUR 750 000 — и пробыть в статусе резидента один год. Дополнительный взнос за каждого зависимого члена семьи — EUR 50 000).
  2. Купить или арендовать жилую недвижимость. Минимальная стоимость квалификационной недвижимости для покупки составляет EUR 700 000, а минимальная стоимость аренды — от EUR 16 000 в год. После натурализации инвестор обязан сохранять право собственности на недвижимость или иметь действующий договор аренды в течение не менее 5 лет.
  3. Осуществить взнос(-ы) в размере от EUR 10 000 в одну или несколько благотворительных организаций, ведущих свою деятельность на Мальте.

Гражданство Кипра VS Мальты

1. Мобильность и безвизовый режим

Информация о безвизовом режиме для владельцев гражданств Мальты и Кипра за инвестиции актуальна на 2018-2019 год.

Кипр. Путешествия по 173 странам мира на условиях безвизового въезда или получения визы по прибытии. Необходимо оформление визы в США, так как Кипр не является страной-участницей программы Visa Waiver Program, которая предполагает безвизовый режим с Соединенными Штатами.
— 13-е место в мировом рейтинге «Сила паспорта».

Мальта. Путешествия по 182 странам мира на условиях безвизового въезда или получения визы по прибытии. Посещение США без визы.
— 7-е место в мировом рейтинге «Сила паспорта».

Вывод – разница существенная. И она более ощутима, если ваш текущий паспорт ограничен посещением 100 + государств, что составляет чуть более половины стран мира. Это огромной преимущество для вашей личной и профессиональной свободы.

2. Скорость и простота

Кипр. Срок: 6 месяцев. Участие в инвестиционный программе Кипра – наиболее быстрый путь получения гражданства, среди аналогичных в Европе.
Карту ВНЖ вы получите в течение 3-4 недель. Паспорт Кипра – через 6 месяцев.
Процесс подачи заявки максимально простой.

Мальта. Срок: от 12 месяцев.
Статус резидента Евросоюза вы получаете практически сразу. Паспорт – спустя 1 год. ВНЖ Мальты – сразу после подачи заявки на участие в программе получения гражданства за инвестиции.

Процесс подачи заявки и рассмотрения кандидата довольно сложный. Об этапах и условиях участия в программе получения гражданства Мальты за инвестиции мы подробно рассказывали в статье «Due Dilligance». Программа и само правительство Мальты проводят наивысшую степень проверки каждого заявителя, что гарантирует безупречную репутацию как программы, так и всех участвующих лиц в MRVP.

Сотрудничество с лицензированной компанией во время участия в MRVP Мальты облегчает прохождение процедуры для заявителя, так как всеми вопросами занимается уполномоченный агент. Компания «Сapitalin» внесена в реестр официальных представителей инвестиционных программ Мальты и окажет помощь в в получении гражданства республики и решении всех сопутствующих вопросов. Наши контакты для получения консультации представлены здесь.

3. Налогообложение

Кипр. Известен своими выгодными налоговыми ставками. В стране одна из самых низких ставок корпоративного налога в Европе – 12,5%, а резиденты, не проживающие в стране, платят только подоходный налог с доходов, поступающих на Кипре. Существуют также различные исключения на уплату некоторых видов налогов.

Мальта. Также налоговая резиденция определяется постоянным местом проживания налогоплательщика, а не гражданством. Поэтому, как и на Кипре, вы не являетесь налоговым резидентом Мальты, если вы не проживаете на островах более 183 дней в году.

Резиденты Мальты не облагаются налогом на доходы из иностранных источников, если они не переведены на Мальту, и уплачивают налог на прирост капитала из иностранных источников, независимо от того, переведены они или нет.

Компании на Мальте облагаются подоходным налогом по единой ставке 35%, но система возврата означает, что эффективная ставка налога составляет от 0% до 10%.

Вы также можете отдельно претендовать на налоговые льготы в рамках MRVP, которые предусматривают налогообложение по фиксированной ставке 15% на перечисленный доход. Мальта также имеет соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 60 странами.

4. Инвестиционные критерии

И на Мальте, и на Кипре есть варианты инвестирования в недвижимость, которые предпочитают большинство инвесторов, поскольку они представляют собой материальный актив в дополнение к европейскому паспорту.

Кипр. Общая сумма инвестиций от 2 мнл. (минимальная – в жилую недвижимость).
Срок, применимый к сохранению инвестиций, составляет 3 года. Тем не менее, существует требование пожизненного владения недвижимости на Кипре стоимостью от 500 тыс. евро.

Все подробности об условиях и критериях участия в программе получения гражданства Кипра за инвестиции вы можете узнать здесь.

Мальта. Паспорт обойдется в сумму от 938 тыс.евро, в том числе в недвижимость (при выборе аренды.)
В случае покупки не обязательство удержать жилое имущество в собственности в течение всей жизни. По истечении 5 лет заявитель может продать имущество или расторгнуть договор аренды.

Подробное руководство по участию в инвестиционной программе Мальты вы можете получить здесь.

5. Семья и иждивенцы

Кипр. Получение европейских паспортов для всех членов семьи, включая детей до 28 лет, без каких либо доплат. Финансовых критериев для членов семьи нет. Программа позволяет подавать на гражданство Кипра родителям инвестора при приобретении недвижимости на сумму от € 500 тыс. (+ НДС).

Мальта. Допускается участие большого круга иждивенцев, помимо основного заявителя. По данной программе, гражданство получают все члены семьи, включая родителей, прародителей и детей до 26 лет.

Обе программы рассчитаны на сверхсостоятельных людей. Но если оценить реальные преимущества от участия в программе получения гражданства за инвестиции Кипра и Мальты, вы увидите, что большая часть инвестиций подлежит возврату или становится собственным активом.

6. Языки

Кипр. Официальные языки – английский и греческий (на Северном Кипре – турецкий). Более 75% населения также говорят на английском, французском, немецком. Распространен русский язык.

Мальта. Официальные языки Мальты – мальтийский и английский, широко распространен итальянский.

Надеемся, что мы немного помогли вам разобраться в инвестиционных программах двух государств, и это позволит вам определиться с выбором второго гражданства.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://prian.ru/pub/31319.html
  • https://ru.henleyglobal.com/citizenship-malta/
  • https://capitalin.org/cyprus-citizenship-vs-malta-for-investment/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий