Жилье в польше цены аренда

 

Расходы на месяц. Советы по экономии расходов на аренду жилья. Как экономить на продуктах, транспорте. Сколько стоят услуги связи и интернет. Как найти и снять жильё в Польше, что лучше риелтор или квартира от хозяина. Где искать объявления по аренде жилья в Польше, лучшие сайты по поиску жилья и недвижимости. Советы по поиску домов, комнат и квартир в Польше.

Финансовая сторона

Финансовая сторона

Обычно оплатить квартиру, нужно как минимум за два месяца вперед сразу, это называется страховой депозит. Коммунальные услуги вы должны оплачивать отдельно. Платить за газ и свет нужно каждый месяц, а вот оплата воды производится в конце года или тогда, когда срок действия вашего договора о снятии жилья, истекает. За все, что происходит в квартире, например: поломка чего либо, засорение труб и прочее, квартиросъемщик несет полную ответственность, ремонт всех неполадок он должен осуществлять за свой счет. Стоит учитывать то, что уборку в подъезде, если вдруг протечет крыша или сломается лифт, это тоже оплачивает тот, кто снимает квартиру. Обратите внимание на то, что жилье с января по апрель, снять почти везде, дешевле, приблизительно на 10 процентов.

Учитывайте то, что подыскивать квартиру с помощью риелторов намного безопаснее, чем делать это самостоятельно, ну и конечно немного дороже, так как дополнительно вы оплачиваете услуги риелтора.

Важность прописки (мельдунек)

Если Вы арендовали квартиру в Польше на длительный период, и на руках имеете договор аренды, тогда можете оформить польскую прописку, т.е. зарегистрироваться по месту проживания. Для этого необходимо обратиться в Urząd Miasta, при себе нужно иметь паспорт с действующей визой или карту побыту и договор об аренде жилого помещения. На месте необходимо оплатить гос пошлину и после Вам выдадут лист формата А4, который и является регистрацией.

Замельдоваться можно без согласия арендодателя, его присутствия или согласия в Управлении не требуют. Однако лучше урегулировать этот вопрос с владельцем квартиры заблаговременно.

Читай подробнее о прописке в Польше.

К содержанию

Характеристика Польши

Польша относится к европейским странам, которые расположены вблизи границ России. После вступления в Евросоюз в эту республику стало мигрировать много россиян.

Арендовать жилье в Польше может потребоваться в таких случаях:

  1. Переезд на постоянное место жительства.
  2. Переезд в связи с обучением (в Польше обучение доступное и проводится на высоком уровне).
  3. Временное проживание по работе.
  4. Желание построить успешный бизнес.
  5. Приезд в гости к знакомым, родным.
  6. Желание отдохнуть в Польше, познакомиться с ее культурой и менталитетом.

Россиян в Польше привлекает высокий уровень жизни, красивая архитектура, родственный менталитет, понятный язык, возможность получения польского гражданства.

Специфика польского рынка недвижимости

После кризиса 2009 года стоимость жилья в Польше стабилизировалась и сегодня составляет 85-90% от пиковых цен 2008 года. Согласно данным НБП (Narodowy Bank Polski), в 2022 году средняя цена квадратного метра недвижимости составила в столице 1992 евро вместо 2 314 евро в 2008 г..

Ежегодный рост цен составляет: на первичный жилой фонд — до 3 %, на вторичный — 0,6 %.

Польский рынок недвижимости отличают:

  • более высокие цены в Варшаве и крупных городах страны – Гданьске, Кракове, Вроцлаве, Познани. Вместе с тем цены на недвижимость в Польше отстают от цен в Германии, Франции, Италии и других странах ЕС;
  • постоянный рост арендных ставок. Большой спрос на съемные квартиры приводит к их удорожанию. Доходность сдачи в аренду жилья здесь выше, чем во многих странах ЕС и составляет от 6 до 8 %;
  • популярность покупки жилья для последующей сдачи в долгосрочную аренду;
  • ориентация рынка на местных покупателей. Доля иностранных покупателей в 2022 году составила всего 1 %;
  • преобладание среди иностранных покупателей граждан Украины и Беларуси. Они же составляют и большую часть иностранных арендаторов квартир в Польше.

Польские аналитики рынка прогнозируют дальнейший рост спроса на съемное жилье.

Способы оплаты и периодичность

Все вопросы, связанные со способами и периодичностью оплаты, указываются, согласно ГК РП, в договоре об аренде. Оплата может включать в себя коммунальные услуги, а может не включать, вноситься ежедневно, раз в неделю, раз в месяц, раз в три месяца.

Как правило, оплата производится через банк или наличными, если в договоре это оговорено.

Если условия оплаты в договоре не оговорены или договор не заключался, то платежи производят:

  • одним платежом за весь срок аренды, если он не превышает месяца;
  • ежемесячно до 10 числа – при аренде более месяца или на неопределенный срок.

Стоимость аренды может изменяться в ту или иную сторону, но это требует заключения дополнительного соглашения к договору.

Какой вариант аренды жилья более предпочтителен

Рынок недвижимости в Польше предоставляет широкий выбор жилья для иностранных граждан: дома (включая шикарные виллы), квартиры, комнаты в общежитиях и коммуналках, хостелы.

Выбор объекта аренды зависит от ряда факторов:

  • цели визита в страну и времени пребывания в ней;
  • финансовых возможностей потенциального арендатора;
  • его семейного положения;
  • комфортности жилья и других.

Рассмотрим основные варианты аренды, их плюсы и минусы.

Хостел

В Польше более 700 хостелов. Чаще всего этот вариант используют путешественники, которые приехали в страну на несколько дней, иностранные работники или лица, прибывшие в поисках работы, но еще не нашедшие постоянного жилья.

Плюсы:

  • низкая стоимость — минимальные цены начинаются с 18 злотых в сутки за место. Более низкие цены в комнатах с проживанием большого количества людей (5-12);
  • обеспечение комфортных бытовых условий. В стоимость включено чистое постельное белье, пользование санузлом, душевой, кухней, холодильником, стиральной машиной, камерой хранения и шкафчиками с замками, Wi-Fi;
  • «плюшки» за дополнительную плату – примерно за 6 злотых можно воспользоваться полотенцем, телевизором, феном, утюгом, получить кофе и сахар, а доплатив еще 10 злотых — завтрак;
  • шаговая доступность транспортных коммуникаций, продовольственных маркетов;
  • возможность проживать столько, сколько потребуется — от одной ночи до нескольких месяцев. В хостел также можно вселяться всей семьей.

Недостатки:

  • отсутствие приватности – на ограниченном пространстве проживает от 5 до 12 человек. Как правило, люди, проживающие в хостеле, между собой не знакомы, могут быть гражданами разных стран, обладать отличными от ваших взглядами на политику и религию;
  • не всегда хорошая вентиляция;
  • строгое следование распорядку и правилам поведения (отбой в , запрет на распитие спиртных напитков), за нарушение которых могут выселить из хостела. Такой подход гарантирует спокойствие и безопасность проживающих. Обо всех предстоящих изменениях в распорядке необходимо предварительно уведомить дежурного администратора.

Отель

Более дорогостоящая альтернатива проживанию в хостелах — отели и гостиницы.

При поселении работника в гостиницу все вопросы решает работодатель. При самостоятельном поселении в отель следует учитывать степень его удаленности от центра города: более дешевое проживание может перекрываться расходами на общественный транспорт – например, в Кракове часовая поездка в автобусе будет стоить 5 злотых.

Плюсы:

  • высокий уровень комфорта;
  • наличие приватного пространства;
  • независимость от распорядка;
  • адрес гостиницы можно использовать для открытия счета в банке, получения корреспонденции;
  • на ресепшен всегда можно получить необходимую информацию, обратиться за консультацией, сделать ксерокопию, распечатать документ с флешки, разменять деньги.

Минусы:

  • дороговизна – цены на номер в гостинице начинаются от 70 злотых в сутки;
  • отсутствие домашнего уюта.

Общежитие

Практически все государственные и частные вузы Польши предоставляют своим студентам места в общежитиях.

Плюсы:

  • оплата за место стабильная и не предполагает никаких дополнительных платежей;
  • в одной комнате, как правило, проживают два-три студента;
  • вполне приемлемые условия для жизни и учебы. Комнаты оборудованы необходимой мебелью, есть Wi-Fi, предоставляются услуги прачечной. Однако условия проживания могут заметно отличаться: некоторые общежития коридорного типа имеют общую кухню, душевые и санузлы, тогда как общежития блок-типа имеют кухню, душ и санузел на две комнаты.

Минусы:

  • довольно высокие цены, особенно в столице и крупных городах;
  • удаленность общежитий от центра города;
  • «радости» студенческой жизни: гулянья, шум по ночам, перебои с интернетом.

Поэтому более предпочтительным вариантом для многих студентов оказывается совместная аренда квартиры.

Кстати, некоторые крупные предприятия тоже предоставляют общежития своим работникам.

Комната

В Польше довольно распространен такой вариант аренды, как подселение, особенно для студентов и учащихся. Хозяева квартиры часто сдают на длительный срок свободную комнату / несколько комнат и проживают в одной квартире со съемщиками, совместно пользуясь кухней, туалетом, ванной и коридором по принципу коммунальной квартиры.

Иногда одну или несколько комнат сдают разным съемщикам, тогда речь идет об аренде места в комнате.

Плюсы:

  • возможность сэкономить (особенно если снимать комнату вместе с товарищем). Средняя месячная плата за комнату вместе с оплатой коммунальных услуг в небольших городах составляет от 300 до 600 злотых, в крупных городах (Варшава, Краков) — 500-700 злотых. В центре Варшавы такая комната может стоить 900-1000 злотых и выше;
  • комфортные условия для проживания.

Минусы:

  • совместное проживание в одной квартире с хозяевами или соарендаторами;
  • необходимость придерживаться определенных правил поведения (тишина после 22 часов, запрет на визиты гостей и другие).

Квартира

Выбор съемных квартир (do wynajmu) весьма разнообразен. Для одиночек, которые постоянно заняты на работе и нуждаются лишь в месте отдыха и ночлега, прекрасно подойдут так называемые квартиры-кавалерки.

Интересный факт. Название «кавалерка» появилось в XIX веке в Австро-Венгрии, точнее, во Львове. Под ним подразумевалось не то место, куда замужние дамы приводили своих тайных кавалеров, а помещение, в котором жила прислуга, то есть небольшие комнатки без кухни и санузла.

Сегодня кавалерки – это малогабаритные помещения (от 20 до 40 кв.м) с кухней и маленьким санузлом. Главное их преимущество – экономия средств при оплате аренды (в среднем от 900 до 1500 злотых в зависимости от города и района) и коммунальных услуг.

При выборе жилья многое будет зависеть от финансовых возможностей арендатора, поскольку лучшие квартиры стоят дороже. Средние ставки по стране за аренду однокомнатных квартир стартуют от 1200, двухкомнатных – от 2000, трехкомнатных – от 2500 злотых.

В провинции цены ниже средних. Причем хозяева квартир могут даже предложить скидку, когда удостоверятся в том, что клиент имеет хороший заработок, семью и не собирается «кинуть» владельца жилья.

Дом

Аренда домика на одного или на двух хозяев (bliżniak) обходится от 3000 злотых и выше. Снять домик в горах, например, в районе Закопане, можно от 5500 злотых и дороже.

Как правило, более выгодно дом снять можно в спокойных районах города или за городом, в зеленой зоне. Плюсов у такого жилища много:

  • отдельно стоящий дом (нет проблем с соседями);
  • наличие приусадебного участка и близость к природе (особенно если в семье есть дети);
  • отсутствие административного чинша (czynsz administracyjny) – обязательного эксплуатационного платежа, который есть в многоквартирных домах.

Минусов также немало:

  • помимо арендной платы, необходимо оплачивать коммунальные услуги: отопление, вывоз мусора, воду, электричество и другие, сумма которых может составлять 50 % стоимости аренды;
  • арендатор имеет и дополнительные хлопоты: стрижка газона, борьба с грызунами и сорняками (иначе оштрафуют) и прочие, причем неважно, живете вы в доме или нет;
  • дополнительные расходы времени и денег связаны с необходимостью добираться взрослым на работу, детям в школу или детский сад на автомобиле или другим видом транспорта.
Фото 1

Как недорого снять на длительный срок?

Где искать квартиру?

Выбор вариантов для длительного проживания аналогичен поиску в других странах. Можно обратиться к посреднику или заняться подбором самостоятельно.

В первом случае риелтор поможет с оформлением бумаг. Часто к ним обращаются те, кто пока плохо знает польский язык.

Стоимость услуг посредника в среднем равняется стоимости одного месяца аренды выбранного жилья. Однако некоторые дополнительные услуги могут оплачиваться отдельно – это необходимо согласовывать заранее.

Для самостоятельного поиска жилья используют специальную прессу, объявления, сайты олх пл, авито и прочие. Для студентов, возможно, будет удобен сервис поиска соседей .

Как видите, у каждого способа есть свои плюсы и минусы.

Мы протестировали один из порталов по недвижимости и расскажем, как с наименьшими затратами подобрать себе квартиру или комнату.

Поиск жилья на сайте без посредников

Пользоваться сайтом довольно просто, надо лишь ввести несколько параметров.

Шаг 1

Выбираем категорию объявления («Недвижимость») и необходимую подкатегорию:

  1. Если нужна комната или спальное место, указывается подкатегория «pokoje do wynajęcia».
  2. Для аренды квартиры или дома, необходимо указать следующий пункт – «mieszkania i domy do wynajęcia».

На этой же странице указывается Воеводство или город.

Шаг 2

Откроется список всех имеющихся предложений, соответствующих запросу. Следующая задача сократить поиск. Сделать это возможно, используя ряд фильтров слева. Можно отсортировать:

  • количество комнат;
  • количество санузлов;
  • наличие паркинга;
  • возможность курения в помещении;
  • отношение к домашним животным;
  • диапазон цен.

Завершающий фильтр – один из основных. Можно выбрать предложения собственников или агентств.

Обратите внимание, что несколько первых результатов поиска – рекламные объявления. Основные предложения начинаются ниже.

Шаг 3

Выбираем, связываемся с владельцем, смотрим и заключаем договор. В принципе, этот шаг находится уже за пределами работы сайта.

После выбора квартиры рекомендуется проверить криминальность района. Делается это по опросам знакомых, просмотром новостей, полицейской статистики. Не стоит забывать и о транспортной доступности.

Договор аренды недвижимости (умова найму мешкання)

Результатом поиска жилья становится Umowa o najmie mieszkania – договор аренды жилья. Заключается он с непосредственным собственником в свободной форме на польском языке и должен содержать:

  1. Данные о владельце (ФИО, данные паспорта или другого удостоверения личности, PESEL, дата рождения, адреса фактического проживания и для получения корреспонденции).
  2. Аналогичные данные об арендаторе (за исключением PESEL, если он отсутствует).
  3. Информация об объекте недвижимости (подробный адрес: город – улица – дом — квартира).
Скачать бланк Umowa o najmie mieszkania можно здесь.

Договор не регистрируется ни у нотариуса, ни в государственных (местных) органах и считается действующим без каких-либо дополнительных оформлений.

Кроме обязательных (требующихся по закону) данных, мы рекомендуем обязательно внести в умову найму мешкання:

  • подробные данные обо всех постоянных и/или переменных платежах, залогах и т.п. (подробнее о видах оплаты ниже);
  • состояние квартиры и имущества на момент заключения договора (лучше с фото фиксацией);
  • условия расторжения договора.

Прекращение умовы найму мешкання

Есть всего два типа договоров: бессрочные и с обозначенным сроком действия. Второй – автоматически расторгается по окончании срока.

Прекращение бессрочного договора может быть осуществлено в сроки (с предварительным уведомлением) и на условиях, прописанных в договоре.

Если контракт не включал таких данных, действуют установленные законом нормы:

  1. При выплате арендной платы за несколько месяцев (реже, чем один раз в 30 дней), уведомляется за три месяца.
  2. При оплате в сроки менее месяца, но более одних суток – за месяц.
  3. При посуточной оплате – не менее чем за сутки.

Инициатива расторжения может исходить от любой из сторон. При этом владелец имеет право на немедленное прекращение действия контракта, если арендатор:

  • использует помещение не по назначению;
  • наносит ущерб имуществу;
  • не платит более двух полных циклов установленных периодов оплаты.

Немного о прописке

Существует множество обстоятельств, при которых прописка может понадобиться иностранцу. В некоторых случаях Meldunek czasowy и вовсе необходим по закону.

Для получения прописки достаточно обратиться в Уженд с договором аренды. Согласия владельца на это по закону не требуется… Но! Крайне желательно предварительно согласовать с арендодателем возможность получения Meldunek!

Дело в том, что далеко не все поляки собираются честно платить налоги. Многие предпочитают сдавать квартиры без лишнего афиширования. Обращение арендатора в Уженд приведет к открытию этого факта соответствующим службам. Как далее сложатся отношения владельца и квартиросъемщика? Скорее всего, договор будет расторгнут.

К сведению: взимание с арендатора каких-либо дополнительных сборов за прописку законом не предусматривается! Это относится и к государственным или местным службам, и к владельцу жилья.
Фото 2

Список сайтов для поиска и аренды жилья в Польше

Если вы решили самостоятельно поискать в интернете предложения о аренде жилья, то ниже приведенный список сайтов будет вам очень полезен. 

В списке указаны сайты, но которых размещено большое количество объявлений о сдаче домов, квартир и комнат во всех регионах Польши.

 

Сайт

Адрес сайта .

Один из самых популярных польских сайтов для поиска жилья, покупки и продаже, это бесплатная доска объявлений.

Чтобы начать поиск жилья нужно зайти в раздел Nieruchomości, дальше выбираем либо pokoje do wynajęcia (аренда комнат), либо mieszkania i domy do wynajęcia (аренда домов и квартир).

Следующий шаг — это выставление фильтров - здесь можно выбрать город, район, диапазон цен, количество комнат, метраж и т.д.

 

Адрес сайта -

Он полностью аналогичен украинскому olx. Также очень популярный польский ресурс для покупки и продажи всего что угодно. На olx также есть большое количество домов и квартир для аренды по всем городам Польши. Понятный интерфейс и большое количество объявлений. Здесь можно выбирать разделы: Wszystkie (все), Prywatne (объявление от хозяев) или Agencje (агентства).

 

Адрес сайта —  

Плюс этого сайта в том, что вы можете искать квартиру или дом на карте. Это очень удобно, если вы уже определились в каком районе города вы хотите снять жилье.На сайте есть весь привычный набор фильтров по площади, цене и другим параметрам квартир. Объявлений здесь меньше чем на первых двух сайтах по тому, что размещение объявлений платное и по этому объявления в основном от агентств недвижимости, но иногда именно на этом сайте встречаются хорошие варианты жилья, которых не было на других ресурсах.

 

Адрес сайта  

Не сильно отличается от других сайтов приведенных выше -  имеет поиск по карте и разнообразные фильтры, часто встречается жилье более высокой ценовой категории.

 

Адрес сайта -

Как всегда есть разные фильтры для поиска и готовый шаблон письма для хозяина, которым можно воспользоваться для связи.

 

Адрес сайта -

 

Поделитесь в комментариях своим опытом, на каком сайте вы искали жилье, на насколько быстро нашли что-то интересное.

Примерные цены

Ориентировочная стоимость на снятие на месяц двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м в зависимости от города приведена ниже:

  • Вроцлав – 30600 рублей.
  • Варшава – 34000.
  • Щецин – 23800.
  • Гданьск – 30600 рублей.
  • Лодзь – 20400.
  • Краков – 32300.
  • Познань – 25500 рублей.
  • Жешув – 18700.
  • Катовице – 27200 рублей.

Примерные цены на аренду жилья в Польше в зависимости от количества комнат:

  • Однокомнатная квартира – 17000-22100 рублей.
  • Двухкомнатная – от 18700 до 24000.
  • Трехкомнатная – 30600-35700 рублей.

Арендовать частный дом обойдется в сумму от 51000 рублей.  Квартира-кавалерка площадью 20-30 кв.м с маленьким санузлом и мини-кухней будет стоить около 15300-25500 рублей. Снять комнату в квартире можно примерно за 10200-12000 рублей.  Месячное проживание в хостеле Польши обойдется россиянину в сумму от 6800 до 8500 рублей. Если снимать квартиру через посредников, то это выйдет в большую сумму денег. Цена услуг риэлтора примерно составляет сумму месячной аренды выбранного жилья.

Как снять жилье за границей на короткий срок?

Кому может понадобиться аренда жилья на сутки или несколько? В первую очередь для тех, кто планирует пребывать недолго и желает сэкономить на жилье. Крайне желательно на первых порах воспользоваться этим способом и тем, кто планирует длительное пребывание в РП.

Дело в том, что заниматься оформлением договора аренды на долгий срок дистанционно практически невозможно. Хорошие предложения разлетаются быстро, хозяева не желают ждать пока потенциальный клиент приедет в страну, а заключать договор без ознакомления с жильем и районом, как минимум, неумно.

Поэтому и возникает способ: снять жилье посуточно или на короткий срок, а уже находясь в стране, подобрать постоянное жилье.
Как забронировать комнату в отеле или недорогой хостел мы уже рассказывали, для краткосрочной аренды квартиры (комнаты, спального места) можно воспользоваться сервисом . Сайт содержит большое число предложений от собственников, широкий выбор языков — подобрать необходимое жилье совсем нетрудно.

Где дешево покупать одежду и обувь

Если иностранный работник планирует оставаться в Польше долгое время, ему может понадобиться новая одежда и обувь. В среднем на покупку одежды за сезон можно потратить до 400 злотых (96 евро), если не покупать дорогие брендовые вещи.

Чтобы не тратить так много денег, можно придерживаться следующих правил:

  • искать в магазинах таблички со словами “rabat” и “promocja” – это реальные скидки, а не маркетинговый ход;
  • отовариваться на сезонных распродажах, наиболее крупные из которых начинаются 24 декабря и 25 июня. Цены здесь могут быть совсем низкими: майки могут стоить 10 злотых (2,4 евро), кофточки – 30 злотых (7,2 евро), а мужские ботинки – 20 злотых (4,8 евро);
  • посещать стоковые магазины одежды, например Outlet Factory.

Относительно недорогая и при этом качественная одежда продается в таких супермаркетах, как Biedronka, Auchan, Tesco, Lidl. Из популярных брендовых магазинов акции регулярно проводят Monnari, H&M, Badura, Martes Sport, Pepco.

Аренда недвижимости в Польше: что интересует чаще всего

Иностранные граждане, которые собираются жить и арендовать недвижимость в Польше, часто сталкиваются с вопросами, на которые им приходится искать ответы. Среди них:

Kaucja zwrotna – что это такое

Кауция – это залог, который потребуют внести в обязательном порядке во время аренды жилья. Он равен месячной арендной плате (при сдаче апартаментов люкс, при наличии дорогостоящего оборудования его размеры могут быть увеличены, но он не может превышать сумму годовой арендной платы). Кауция звротна возвращается арендатору после прекращения срока действия договора в полном объеме, если квартира в порядке, и частично, если требуется возместить ущерб. Если причиненный ущерб велик, то кауция не возвращается.

Есть ли возможность снять квартиру без составления контракта

При кратковременной сдаче квартиры в аренду контракт может не составляться.

Можно ли иностранному туристу снять квартиру на один-два дня

Иностранные туристы могут снять квартиру на время их пребывания в городе без всяких ограничений. Например, однодневная аренда однокомнатной квартиры в Кракове может стоить от 45 злотых и выше.

Обязательно ли оформление мельдунка

Если иностранный гражданин не собирается оформлять ВНЖ в Польше, покупать здесь автомобиль, открывать счет в банке, получить PESEL, устраивать ребенка в садик, то он вполне может обойтись без временной регистрации. Однако ряд административных процедур требуют обязательного предъявления загранпаспорта с визой или Карты побыту, договора о съеме жилья и подтверждения замельдования.

Требуется ли от арендодателя разрешение на замельдование

Оформление мельдунка не предоставляет иностранцу никаких прав на недвижимость. Тем не менее многие поляки – хозяева квартир неохотно дают свое согласие (его может дать только владелец жилья) на регистрацию по адресу арендованной квартиры. Однако замельдоваться можно и без согласия хозяина – для оформления мельдунка нужно просто предоставить в ужонд договор об аренде. Но если арендодатель был против этого, а арендатор об этом умолчал, последствием будет выселение и невозврат кауции. Поэтому вопрос с пропиской нужно заранее обговорить с арендодателем.

Средние цены на аренду жилья в Польше

Варшава на сегодняшний день является самым дорогим городом, когда дело доходит до аренды квартиры. Средняя стоимость среднего размера квартиры в столице Польши может достигать даже 2800 злотых в месяц. Немного дешевле квартиры можно арендовать во Вроцлаве (2260 злотых в месяц) и Гданьске (1995 злотых в месяц). Самый дешевый большой город в Польше Bydgoszcz с арендной платой около 1267 злотых в месяц для среднего размера квартиры. К сумме арендной платы необходимо добавить ежемесячные расходы на коммунальные услуги.

Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в городах Польши в апреле 2022 года:

  • Варшава - 2050 злотых
  • Гданьск - 1800 злотых
  • Вроцлав - 1600 злотых
  • Краков - 1500 злотых
  • Щецин - 1450 злотых
  • Люблин - 1400 злотых
  • Катовице - 1350 злотых
  • Познань - 1300 злотых
  • Лодзь - 1300 злотых
  • Зеленая Гура - 1200 злотых
  • Ополе - 1150 злотых
  • Жешув - 1100 злотых
  • Быдгощ - 1100 злотых
  • Ольштын - 1000 злотых
  • Бялысток - 1000 злотых
  • Кельце - 950 злотых

Подробнее о стоимости аренды жилья в Польше и других расходах на жизнь.

Для тех кому лень, много читать - можно посмотреть видео о том как найти и снять квартиру в Польше, без знания польского языка.

Во сколько обходится в Польше аренда квартир за месяц

Давайте рассмотрим цены более подробно в известных городах. Однако, для начала узнаем среднюю стоимость на три вида квартир:

  • 1-комнатная квартира – 1000-1300 PLN.
  • 2-комнатная квартира – 1500-1700 PLN.
  • 3-комнатная квартира – 1800-2100 PLN.

В таких городах, как Варшава или Краков, стоимость жилья будет выше. А, например, в городе Живец – цены на аренду жилья значительно ниже. Чем ближе квартира к центру города, тем стоимость аренды выше, примерно на 200-250 PLN.

Примерные цены по метражу 40-60 м² на двухкомнатные квартиры:

К содержанию

Как тратить меньше денег на проезд в общественном транспорте

Билеты на проезд в общественном транспорте в Польше стоят не дешево. Однако не следует пытаться проехать “зайцем” – польские контролеры постоянно проверяют наличие билета и не прощают за безбилетный проезд. Штраф составит около 150 злотых (36 евро), на эти деньги можно купить проездной.

Чтобы сэкономить, можно сделать следующее:

  • каждый месяц приобретать проездной билет;
  • купить велосипед (велодорожки и велопарковки расположены повсеместно, поэтому пользование данным видом транспорта не будет обременительным, к тому же, можно избежать пробок);
  • не пользоваться услугами такси.

Обратите внимание на то, что стоимость на билеты на общественный транспорт устанавливается в зависимости от времени поездки. Например, в Варшаве за 20-минутный билет пассажир заплатит 3,40 злотых (0,81 евро), за 75-минутный – 4,40 злотых (1,05 евро), за 90-минутный – 7 злотых (1,68 евро). В городе Жешуве не выгодно ездить на автобусах с 23 до 5 часов, поскольку в это время действует двойной тариф.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://studentportal.pl/arenda-kvartir-v-polshe/
  • http://gopl.by/zhizn-v-polshe/kak-snyat-kvartiru-v-polshe/
  • https://skolkos.ru/arenda-zhilya-v-polshe-skolko-stoit/
  • https://zagranportal.ru/polsha/nedvizhimost-polsha/kak-snyat-kvartiru-v-polshe.html
  • https://poland-consult.com/polezno-znat/zhile/dolgosrochnaya-arenda.html
  • https://www.rupoland.com/aboutpoland/48-flatrental
  • https://zagranportal.ru/polsha/zhizn-polshy/stoimost-prozhivaniya-v-polshe.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий